和泉市の耐震、水回りリフォームの正住です。
先日、松原市主催の耐震フォーラームに行って来ました。
あくまでもお手伝いと言うことで、参加させて頂きましたが、市民の方が、
日頃から不安に感じている事など、相談内容は、多岐に渡りました。
やはり、気になっていることの多くが、我が家の耐震性のこと。
“築年数が古いので、住宅の耐震性が気になる…。”、
“我が家が、震度いくらくらいまでなら、持ちこたえられる？”、
“大地震の時に、自宅の、どの部屋に逃げ込めば、一番安全？”
“補助金制度があるみたいだけど、私の家では、どれくらい補助金が使えるの？”
などなど…。
やはり、皆さん、住み慣れた我が家が安全なのか、また、危険と言う事がわかれば、
事前にどういう準備を進めたら良いのか…が、とても気になるところだと思います。
補助金制度も、いつまであるのか、また、補助金の減額など、国や市の財源が不足してくれば、
現行の補助金の額が、いつまでも続くかわかりません。
（市などによって、金額や制度が変わる場合がありますので、詳しくは、お住まいの市町村に、
お問い合わせください。）
実際に、私の自宅（築５０年、木造２階建て、土壁、和瓦葺き）で、以前に耐震診断をしたのですが、
結果は、やはり？、“倒壊する可能性が高い”と言う結果に…。
この結果は、阪神大震災クラスの地震、いわゆる震度６強以上の地震が来た時にどうか…を想定しています。
昭和５６年以前に建てられて住宅は、壁の数が少なかったり、構造金物が充分に付いていなかったり、
耐震性が劣る傾向にあるので、注意が必要です。
昭和５６年以前の建物が、すべて危険と言うことではありませんが、やはり、
耐震性が劣る建物が多いと言う事が、言えるかもしれません。
余談ですが、私の家は、築５０年で、結構、劣化も進んできて、あまり手も入れていないため、
余計に、耐震性が損なわれている原因の一つになっています。(*´Д｀)
記憶の隅に追いやられていますが、６月の大阪北部地震もありましたし、
近い将来、大震災が来るとも言われていますし、やはり、日頃から、準備をしておきたいものです。
今回の耐震リフォーム相談会のお手伝いをさせて頂いて、
改めて、日頃の備えが大切なんだと、私自身も、思い知らされたのでした。
我が家の耐震性など、気になる方は、一度、ご相談を。(;^ω^)
必見情報！
お盆が過ぎて…。
和泉市の水回りリフォームの正住です。
お盆休みも終わり、今日から通常営業に戻った方も多いのではないでしょうか。
私も、今年のお盆は、ゆっくりとさせて頂きましたよ。
連日連夜、暑いので、外出する気になりませんでしたが…。
電車に乗って、遠く、涼しい所へ…、と妄想では、行ったつもりでしたが…。((((ｏﾉ´3｀)ﾉ
結局、家で、TVを見ながら、ゴロゴロと…。
そんなゴロゴロする時に、気持ち良いのが、何と言っても、畳ですよね。
昔から、日本の暮らしに欠かせない…畳。
近年では、和室が一部屋もないと言う家も増えてきましたが、
やはり、心も体も癒される『畳』のある暮らしは、必要不可欠のように思います。
本格和室がなくても、リビングの一角に畳スペースがある…、それだけでも、
なんとなく心が落ち着くような気がしますよね。
また、畳は緑の色や模様を変えるだけでも、雰囲気が変わるので、
インテリアとしても、おススメです。(≧◇≦)
最近、流行りの縁なし半帖畳を使うことで、落ち着いた雰囲気の和室がモダンな印象に変わりますし、
カラー畳を組み合わせることで、個性的でオシャレな空間に仕上がります。
フローリングの上に、置くだけの薄畳もあるので、気軽に模様替えなども楽しめますね。
そもそも、い草を使った畳には、色々な効果が期待できます。
調湿性や断熱性に優れているので、一年を通じて快適に過ごすことができますし、
シックハウスの原因となるホルムアルデヒドを吸着して、空気をキレイにしてくれます。
さらに、足腰への負担が軽減されたり、香りに癒されてストレスを和らげてくれる効果も…。
他にも、進化したものとして、い草を使わない『畳』もあります。
和紙や樹脂を使った畳がソレに当てはまり、耐久性や撥水性に優れていて、また、
ダニや日焼けの心配が少ないことなどの特徴があります。
見た目も、い草を使った畳と遜色ないくらいなので、デザイン性を損なえることがありません。
近年では、畳は、素材やカタチを変えて、その存在意義を明確にしようとしていますが、
その一方で、昔からある畳屋さんが、苦戦しているのも事実…。
その原因としては、職人さんの高齢化や後継者不足、和室に魅力を感じない人が増えた…、
畳は値段が高い、畳以外の選択肢がたくさんある…など、理由は様々でしょうけど、
やはり、日本古来の畳のある暮らしを、もう一度見直してみると言うのも良いんではないでしょうか。
畳には、まだまだ無限の可能性があるでしょうから…(;^ω^)
まだまだ残暑厳しいので、体調を崩さぬよう、頑張っていきましょうね～。
記録的大雨が過ぎて…。
和泉市の水回りリフォームの正住です。
先週末の、記録的大雨が、各地で甚大な被害をもたらしているみたいですね。
お亡くなりになられた方も、多くおられるようで…。
先月の大阪北部地震の復興もまだままならい状態での、今回の記録的大雨…。
被災地の方は、屋根の修復が済んでいない状態での大雨なので、
不安が一層、増長されたのでは、ないでしょうか？
地震や台風だけでなく、集中豪雨など、改めて、自然の脅威を感じさせられた…週末になってしまいました。
昨今、日本を襲う…このような被害が、本当に多いように思いますね。
土曜日にも、千葉で地震がありましたし…。(´Д⊂ヽ
日本は、色々な意味（犯罪なども含めて）で、安全と言われてきましたが、
その神話が崩壊状態に来ているのかも知れませんね～。残念なことですが…。
とにかく、被災地の早期の復興を願ってやまないです。
記録的大雨が過ぎると、今度は、猛烈な暑さが来るわけで…。
当事務所の温度計は、朝のこの時間で、すでに３０℃超え…。
天気予報を見ていても、今週は、ずっと晴れマークが付いていて、
もう梅雨が明けたのでしょうかね～？
これから、本格的な夏が来ますが、暑さに負けずに、
水分補給をしながら、この夏を乗り切っていきましょうね～。
私も、熱中症にならないように、充分に体調を整えて、
今週末に開催される当社のイベントに向かいたいと思います。
とにかく、イベント（住宅新商品発表会）を成功させること…、
それが、私に課せられたミッションなので、
張り切ってこの一週間、準備を進めていきますよ～。
皆さんも、熱中症対策をして、この暑い夏に、打ち勝っていきましょ～(^.^)
本物の健康住宅って？
和泉市の水回りリフォームの正住です。
夏ですね～。
近畿地方も、一気に梅雨明けしそうな雰囲気…。
今日から、７月に入ったと言うのに、この先が恐ろしい…。
サッカーワールドカップも、昨日から決勝トーナメントに入り、
熱戦が繰り広げられています～。
期待していたアルゼンチンが…、ポルトガルが…、相次いで敗戦 (*´Д｀)
メッシ対ロナウドの直接対決も見れず…、一つの時代が終わってしまった感じ…。
でも、ワールドカップは、まだまだ熱い戦いが続きますよ～。
日本も、まだ残っていますし～。
我が正住も、熱い戦いに挑みますよ～。
寝苦しい夜が続く中、夏バテなどせずに、我が家で快適に過ごしたいですよね～。
でも、家って、実は、結構、人体に害のある物質が多く使われているって、知ってました～。
シックハウス症候群って、耳にしたことがあるでしょうか？
住宅に使用されている建材、家具、日用品などから、様々な化学物質が発散されいる可能性があります。
現在の住宅は、昔と違って、住宅の気密性が抜群に良くなったため、
室内に悪い空気があっても、排気が十分にできなくなり、室内に充満します。
また、窓を閉め切って、冷暖房するため、換気不足になります。
なのに、建物内には、人体に有害な化学物質がいっぱい…。(。´･ω･)?
厚生労働省が発表している有害な化学物質の指針値は、全部で１３種類あるのですが、
そのうち、建築基準法で、規制されている化学物質は、２種類だけ。
つまり、規制されいる２つの化学物質の使用は控え、それ以外の化学物質を使用しても、
「健康住宅」という名称を掲げられるのです。
これでは、本当の意味で、健康住宅と言えないのではないでしょうか？
一日で一番長く、家に居るのは、子供やお年寄りですよね！！
合板やビニールクロスに囲まれている家では、知らず知らずのうちに、
化学物質の影響を受けて、抵抗力が少ない子供やお年寄りは、病気になったりするかもしれません。
これは、大げさな話ではなく、事実、病気になったりする事例が多くあるのです。
そこで、正住では、肌に触れる内装は、全て、人体にやさしい自然素材で仕上げる…、
本物の健康住宅を、商品開発致しました。
他社の多くは、内装の一部を、自然素材で仕上げて、健康住宅と謳っていますが、
当社では、床、壁、天井、押入れ内部まで、すべて自然素材で仕上げます。
本物の健康住宅を、手の届く価格で…。(;^ω^)
気になる方は、ぜひ、当社の商品発表会にお越しください。
７月１５(日)、１６(月祝)の二日間、和泉シティプラザで、開催しています。
事前予約を下されば、詳細の案内を送らせていただきます。
※連絡先
一級建築士事務所 正住
TEL ０７２５-９２-８１８６
FAX ０７２５-９２-８１８７
Eﾒｰﾙ info@seijyu.com
ゴールデンウイーク、真っ盛り！？
和泉市の水回りリフォームの正住です。
ゴールデンウイーク、真っ盛り、いかがお過ごしでしょうか。
今日は、少し暑いですね～。
本当、夏、到来か～と思うほど…。
まだ、５月なのに、この先が思いやられる…。
特に、最近の夏は、異常に暑いですからね～。
近年、ニュースなどで、よく耳にする『熱中症』…。
昔は、”日射病に気を付けて” と言っていたけど、現在では、熱中症の方がよく耳にしますよね。
熱中症と言うと屋外に目が、いきがちですが、室内でも発症する可能性が少なくありません。
電気代が、もったいないからと言って、節電のためにエアコンの使用を制限したり、
温度を高めに設定している場合は、特に注意が必要です。(=_=)
ご年配の方は、贅沢は悪である…みたいなイメージを持っておられる方が多く、
また、若い時から、エアコンなどを使っていなかったから、今でもエアコンなしでも平気…と言う方が多く、
夏場、暑いときでも、エアコンを付けずに、扇風機だけで、過ごされている方が、多いように思われます。
確かに、昔は、エアコンなしでも、家の中を風が抜けてきたり、暑さも少しマシだったような…。
でも、最近の暑さは、異常ですし、なにより、暑さに対しての免疫が衰えてくると、
いっぺんに、体調を崩してしまいます。
何を隠そう、ワタクシも熱中症になって、倒れかけ寸前のところまで、いったことがあります。
本当、熱中症対策って、怖いですよね～。(*_*)
でも、１日中、エアコンを付けていると、電気代が…。
とお嘆きの方も多いかと思います。
そんな方には、上手に熱中症対策ができる…ＬＩＸＩＬ 窓廻り商品がおススメ。
強い日差しや紫外線対策ができる…「スタイルシェード」や、
風を上手に建物内に取り込むことができる…「勝手口収納網戸や採風型の玄関ドア＆勝手口ドア」、
さらに、リフォームでも簡単に取替えることができる…「可動ルーバー型雨戸」などなど。
中でも、「可動ルーバー雨戸」は、絶対におススメ。
うちの家にも、取付けしているのですが、雨戸を閉めて、鍵を掛けたままで、通風することができます。
夜中、１階で寝ていても、雨戸を閉めたままで、涼しい風が家の中を通り抜けていくので、
寝苦しい熱帯夜も、エアコン要らずで、朝まで快適に眠ることができます。
環境にも、身体にも、お財布にもやさしいエコ生活…。
この夏は、窓廻りのエコリフォームで、快適に過ごしてみませんか。
ＬＩＸＩＬの窓廻り商品で、気になる紫外線を、ブロ～～ック！？(●´ω｀●)
正住、春のお得情報！？
和泉市の水回りリフォームの正住です。
昨日、晩に、サッカー日本、試合やってたんですね～。
見過ごした～。結果もどうなったことやら…。
とにかく、早いもので、ロシアワールドカップまで、あと２ヶ月くらい…。
盛り上がる＆寝不足になるのは、間違いなしですね～。＼(^o^)／
現在、高校野球もやっているし、今週末からプロ野球も開幕だし、ワクワクすることがいっぱい。
あ、ワクワクすると言えば、正住でも、ワクワクするイベントやキャンペーンなどを、
随時、開催していきますよ～。(´へωへ`*)
そこで、正住、春のリフォーム祭り？として、
お得な情報を少しだけ…、ご案内します。
まずは、住宅総合の一流メーカー…ＬＩＸＩＬのシステムキッチン シエラが、
I 型２５５０㎜サイズで、何と…￥２３０，０００～。
驚きの衝撃プライス。商品の詳細は、正住まで、お問い合わせください。
さらには、ドドーンと、システムバスも、いっちゃうよ～。
我が社と関係の深い…ＬＩＸＩＬのシステムバス アライズが、
畳２帖分の大きさである…１６１６サイズのモノで、￥３２０，０００～。
そして、環境にもお財布にもやさしい…電気式給湯機であるエコキュートが、
３７０Ｌタイプで、￥２８６，８００円～。もちろん、安心の日立製。
なお、金額は、一軒一軒施工条件などが変わるので、商品代のみの金額提示になっていますが、
もちろん、工事代も全力価格で、お見積りさせて頂きますよ。
あと、価格は、全て税別なので、“リフォーム工事は、もう少し先でいいや…”と、お考えの人も、
消費税が１０％になる前に、ぜひともこの機会に、工事することをおススメします。
他にも、洗面化粧台やトイレ、さらには、外回りである屋根やエクステリアなど、
この時期ならではの特別価格にて、対応中させて頂いております。
ページの都合？で、多くの商品を、紹介しきれませんが、
我が家を使いやすく、お手入れも簡単で、快適に過ごしたい…と考えている方。
ぜひ、この機会にお得なリフォームを…。
お気軽にお問い合わせください。(●´ω｀●)
築１５年以上、お住まいの方へ！
和泉市の水回りリフォームの正住です。
皆さん、我が家にどれくらい住みたいですか？
もちろん、愛着のある我が家ですから、いつまでも、キレイに快適に住みたいものですよね。
愛着のあるお住まいは、定期的な検査と補修及び、リフォームをして
あげることで、永くお住まいになることができます。
特に、水廻り、湿気がこもって傷みやすいところは、気をつけたいですね。
まずは、お住まいの現状を、把握するところからはじめましょう！ヾ(≧▽≦)ﾉ
住宅のチェックポイントは、色々とあるのですが、
ここでは、少しだけ、ご案内します。
①１９８１年（昭和５６年）以前の建物で、耐震性が低い。
②基礎にクラック（ヒビ割れ）などがある。
③外壁にヒビ割れや隙間などがある。
④水廻り設備を１５年以上使っている。
⑤床鳴りや床のたわみが、気になる。
⑥結露やカビが、ひどいと感じる。
⑦階段や段差などで、危険を感じる。
⑧天井に、雨漏れのシミ跡が付いている。
⑨ドアや雨戸などの建具が、開閉しにくい。
⑩シロアリ駆除＆予防を、しらばくしていない。
などなど…
まだまだ、住宅のチェックポイントは、たくさんあります。
上記以外でも、気になる箇所がある方は、一度、専門家に
点検だけでもしてもらいましょう。
もちろん、点検と言うと、訪問販売みたいな…怪しげな？業者もいてるので、
点検を依頼する際には、充分に注意しましょう。
点検の業者選びに迷ったら、検査員の資格を持っている正住まで、
お気軽にご相談下さい。(●´ω｀●)
鬱陶しい雨の日に…。
和泉市の水回りリフォームの正住です。
雨ですね～。昨日までは、暖かかったので、
いよいよ春到来…と思っていたのに…。
少し、肌寒い？やっぱり、油断は禁物だなぁ。
春になったら、やりたいことがいっぱい…。
しばらく、ご無沙汰だったけど、気候が良くなってきたら、ゴルフに行こうかなぁ。
晴天の穏やかな日、気持ちいいだろうなー。
4月からの新年度、税金の支払いやら、年会費の支払い、新生活に向けての準備など、
何かとお金が必要なる…この季節。
ワタクシ事ではありますが、今から、考えるだけでも恐ろしい…(ノД`)・゜・
さらに、住宅にかかる費用も、バカになりません。
ウチは、築年数が古いので、何かと修理が必要で、大好きな諭吉様が、
どんどん旅立っていきます。(。´･ω･)?
はたして、大家族を引き連れて、出戻って来てくれる日は、訪れるのでしょうか。
ウチの事は、さておき、これから、住宅を購入しようとしている人、建替えようと検討中の人、
また、既存のお住まいをリフォームしようと考えている人は、早く行動を起こしたほうが良いかもしれませんね。
ご存知のとおり、消費税が、来年の秋頃に増税する予定ですよね。
住宅は、高い買い物ですし、２％の違いで、相当な金額になってしまいます。
おまけに、現在は、マイナス金利で、住宅ローンが、低金利で利用できますが、
今後は、間違いなく、金利が上がってきます。( ..)φメモメモ
現在のマイナス金利は頭打ちなので、これから上がることは、十分に予想されますが、
今よりも金利が下がることは、まずないでしょう。
たとえ、金利がたった１％上がったとしても、住宅ローンの総額を現在と比較すると、
何年か後に、住宅ローンを組んだ方が、大幅に増額する可能性があるのです。
そういう意味からも、マイナス金利の現在のうちに、新築や建替え、リフォームなどを、
済ませておいたほうが、お得と言えますね～。
とにもかくにも、人生の中で、住宅は一番高い？買い物の一つにあるので、
綿密な資金計画が、必要になってきます。
正住では、無理なく返済できるような…資金計画のお手伝いもさせて頂いておりますので、
新築や建替え、リフォームなどの際には、一度、ご相談下さい。
気になるアンケート結果！？
和泉市の水回りリフォームの正住です。
今日は、昨日と打って変わって、とても良い天気☀
ただ、木曜日くらいからまた、天気は、下り坂みたいで…。
帰ってきてほしくないけど、寒さが出戻りしてくるんだとか…。
寒いのは、もう飽きましたね (*^。^*)
突然ですが、ここで、おうちクイ～ズ。
ある調査機関が、極秘？で取ったアンケートに基づく…おうちクイズ。
では、いってみましょう！（●＾o＾●）
第一問、『孫が、おじいちゃん、おばあちゃんの家で楽しいと思うこと…』で、一番、多かった回答は？
4択にしてみました。
A；一緒にご飯を食べる。 B；一緒にお風呂に入る。 C；一緒にゲームで遊ぶ。 D；いとこと遊ぶ。
シンキングタイ～ム。 カチッ、カチッ、カチッ…。
ブッ、ブッ～。残念～。
正解は、A；一緒にご飯を食べるでしたっ。
つぎ～、第二問。
『孫が、これがあったら、おじいちゃんおばあちゃんの家にもっと泊まりに行きたい』と思うTOP１は？
A；絵が描けるお風呂 B；温泉みたいなお風呂 C；ペット（動物）がいる D；ジャグジー付きのお風呂。
さぁ、みんなで考えよう。
何かな、何かな？う～ん。
はい、時間切れ…。
正解は、B；温泉みたいなお風呂…でしたっ。
いよいよ、だ～い３問。
『孫が、おじいちゃんおばあちゃんの家で、一番苦手な場所はどこでしょう』。
A；押入れ B；押入れ C；ベランダ D；トイレ。
昭和の時代なら、”蔵”が、ランクインしてたかもわかりませんが…。
そもそも、現在の家に、蔵ってないよなぁ？
昔は、悪さをすると、蔵に閉じ込められたものです。
かくゆう、私も悪さをして、良く蔵に閉じ込められたり？…
そんな思い出に浸っているところで、正解は、
D；トイレ。やっぱり、ポットン便器は、お孫さんには怖い？
さぁ、盛り上がってまいりました～。ここで、最終～問題～。
最終問題に正解しますと、今までの得点？が、２倍になります。ヾ(≧▽≦)ﾉ
『子が実家（親）のために最もしてあげたいリフォーム箇所は、どこでしょう？』
A；水廻り B；手摺や階段 C；防犯 D；収納。
私の立場からすると、全部してあげてほしいと思うのですが、
いったい、いまどき？の子（私と同世代）は、どう思っているのでしょうか。
気になる正解は、
A；水廻り…でした。
やっぱり、いつの時代？も、水廻りが優先なんですね～。
みなさん、参考にして頂けましたか？
アンケートは、まだまだ続くのですが、ここでは、ページの都合上、なくなく割愛…。
気になる方は、ぜひ正住までお問い合わせください。
日々、春が待ち遠しい！！
和泉市のエクステリア、水回りの正住です。
今日は、朝から、どんより曇り空～。
ですが、朝晩、少しずつ暖かくなってきているのが、実感できますね～。
我が家でも、暖房を付けずに、過ごせる日が多くなって、なんとなくワクワクしてきますね～。
でも、暖かくなって嬉しい反面、この時期、厄介なのが、花粉なのではないでしょうか。
今日は、雨が降るので、大丈夫でしょうが、本格的な時期になると、
花粉症の人は、もの凄く大変だと思います。٩( ”ω” )و
私は、幸いにも、花粉症になったことがないので、（いや、もしかしたら、花粉症になっているのに、
気が付いていないだけかもしれませんが…。昔から、鈍感なもので…）、
花粉症がどれだけ辛いものか、よくわかりませんが、花粉症の人にとっては、
日中、出歩くだけでなく、洗濯物を干したり取り込んだりするときにも、気を使っていることだと思います。
そこで、今日は、ちょっとした提案を…。
天気予報を気にせず、洗濯物を干せるって、とっても良くないですか？
外出中に、急に雨が降ってきて、洗濯物が濡れてしまった…とか、天日干ししたいけど花粉が気になって、
部屋干ししかできない…とか、雨の日が続いて、屋外に干せないとか…。
天気を気にしながら、洗濯を…という事が、よくあると思います。
そんなときに、おススメしたいのが、こちら↓↓
庭先に、テラス囲いを取付ける方法。
四方がガラスで囲まれているので、雨が降っても大丈夫ですし、花粉、自動車などの排気ガスなど、
有害な物質からも、守ってくれます。
さらには、視線が気になるところでは、カーテンなどを使って、洗濯物を干すことも可能…。
サンルームに組み込むガラスは、自由にレイアウトができ、出入りができる掃き出し窓にしたり、
上下２分割で、下面を目隠しパネル、上面を腰窓にしたりと、様々です。
もちろん、洗濯物干し場と言うだけでなく、サンルームとしての活用も有効です。
天気の良い日は、お気に入りの椅子を持ち出して読書したり、鉢植えの手入れをしたり、
ペットと一緒に日向ぼっこ…なんてのも良いですね～。
もちろん、快適機能も、充実してますよ。ヾ(≧▽≦)ﾉ
室内に明るい光をもたらしながら、暑さを抑えることができる屋根パネルや、
カビや結露、ペットの臭い、タバコ臭などを抑制することができる壁パネルなど…、
一日中？、サンルームの中に居ても、快適に過ごせます。
これから暖かくなって、気分も晴れやかになっていく…この季節、
テラス囲い＆サンルームで、快適生活を手に入れませんか。
