ブログ

大阪狭山市 N邸 外装工事 現調

和泉市の水回りリフォームの正住です。

天気予報では、もうすでに、夏日が来ているところもあるとか…。

今のところ、当社の事務所は快適ですが、この調子で温度が上がると、

夏には、どうなることやら…。(*_*)

この夏日、来週からは、また春らしい季節に変わるみたいで、

本当、この時期、体調管理が大変ですね~。



またまた、新たな現場の現場調査に行ってきましたよ。

ちょうど、築30年のおうち…。

ぼちぼち、あちらこちらで傷んできているのが、目立つようになりますね。

襖などの建具の開閉がスムーズにできなくなってきたり、

障子紙が破れていたり、塀などの塗装の汚れやヒビが目立ってきたり…。

人間の体と同様に、住宅も定期的なメンテナンスが必要なんですね~。



家と建てる時は、なけなし?の頭金を入れて、清水の舞台から飛び降りる…くらいの思いで、

35年の住宅ローンを組んで、やっとの思いで手に入れた愛着のある我が家のはずなのに…。

…なのに、定期的にメンテナンスの費用がかかるなんて…、

とお嘆きの方も多いかと思います。

N 様の家で、特に傷みが目立ってきていたのが、軒天まわりです。

軒天って、何?…と思われる方も多いでしょう。

外壁面から飛び出しているところ、要は、屋根の裏面です。

雨樋が掛かっている周辺箇所と言った方が、わかりやすいでしょうか。

その軒天の板がはがれてきたんです。(+o+)



軒天は、一見すると一枚モノの板に見えますが、実は、ベニヤ合板の上に、

木目が印刷されている紙シートが、貼り付けて一体ものにしている…工業製品です。

新しいうちは、木目がキレイのですが、年数が経ってくると、

表面が、剝がれてきます。

N 様のお宅も、そうでした。

見た目がイヤらしいだけでなく、めくれた破片が隣家や道路などに飛んでいく恐れがあるため、

補修を検討されています。

今回、写真がないので、わかりにくいのですが、次回、写真を撮ってきます。



住み慣れた我が家で、不快な思いをしないために、また、落下物で事故などを引き起こさないように、

早めの点検&補修が必要です。

ぜひ、我が家の健康診断を、お受け下さい。(੭ु´・ω・`)੭ु⁾⁾


無料リフォーム相談会のご案内!?

和泉市の水回りリフォームの正住です。

今日は、とっても良い天気!

ようやく?春らしくなってきましたね~。

週末は、温度も上がるみたいで…。

天候も暖かくなってきたので、ジョギングでも始めるかなと思いながらも、

梅雨に入ったら走れなくなるし、夏になったら暑くて走れないし、寒いのはイヤやし…、

結局、何もせずに終わってしまうワタクシのでした。



いや、そんなことではイカンと自分を鼓舞しながら、未来に向かって走りだそう?と思っているのでした。

仕事面では、いよいよ、来週、待望?の相談会を開催致します。

絶対に失敗しないために知っておいた方が良いことや、

住み慣れている我が家を長持ちさせる方法、悪徳業者の見分け方、

家づくりの進め方(工事の流れ)、大切なお金の話などなど、

盛りだくさんの内容で、ご説明させて頂きます。



普段、お住まいのことで、気になる点や将来に向けて、不安に思っていることなど、

お気軽に、ご相談できる内容になっています。

さらに、これから、新築&建替を検討される方、もしくは、…されている方に、必見!!

理想の土地探しやお得な住宅ローンの借り方など、詳しくご説明させて頂きます。

ぜひ、4月23日又は、4月26日、都合の良い日時に、リクシル堺ショールームまで、

お越し下さい。 もちろん、相談料、無料 (*^_^*)



会場のLIXIL堺ショールームの場所は、堺市西区鳳北町8-35 無料駐車場完備です。

電車で、ご来場の方は、JR鳳駅から、徒歩で20分くらいです。

事前連絡下されば、詳しいご案内をさせて頂きます。

連絡先   ☎0725-92-8186

HP      http://www.seijyu.com

一級建築士事務所 正住   担当中嶋まで

皆さんのお越しを、心よりお待ちしております。


大阪狭山市 K邸 塗装工事

和泉市の外壁塗装、水回りリフォームの正住です。

曇りですねぇ。

夕方から、雨だとか…。イヤですね~。



建物も、30年以上経つと、色々とメンテナンスをしていかなければならないわけで…。

K様邸も、15年前に外壁他を塗り替えたのですが、ぼちぼち塗替え時期にきているわけで…。

これは、世間一般的に、言えることなんですが、

外壁とか屋根って、雨、風に晒されているので、どうしても傷んできますよね。

具体的には、塗装が褪せてきたり、クラックが入ってきたり、膨れてきたり…。

ほったらかしにしておくと、雨漏れの原因になり、柱や梁などの構造材を傷めて、

建物の寿命を縮めてしまいます。٩( ”ω” )و

せっかく、“高い買い物”で、住宅を買ったはずなのに…。あ~、もったいない…。



塀廻りの塗装も、大事です。

塀廻りって、どうしても、裏から、水気や湿気が押してくるので、塗装が膨れたり、割れたり、

セメントのアク(白い粉状のモノ)が出てきたり、見た目が損なわれてきます。

塗装は、塗膜を張るので、表面は、防水性が高いのですが、裏面から押されると、

どんな塗料を使っても、同じようなことになります。



住宅は、アナタの資産です。

そんな資産の価値が損なわれる前に、一度、住宅の診断を受けましょう。

身体のことは、毎年、健康診断を受けて、気にしているはず…だと思います。

同様に、日々住み慣れている我が家のことも、気にしてあげて下さい。

きっと、我が家も喜んでくれるはず…。

正住では、どんな病気でも?治すことができる…お医者さんのように、

ホームドクター(インスペクション)として、日々、有資格者が、活躍中です。

ぜひ、ご相談下さい。(◎_◎;)



 


チラシポスティングは、大変!?

和泉市の水回りリフォームの正住です。

寒い…、本当に、4月?

昨日、寒かったので、一回仕舞った電気ストーブを、再び出してくれることに…。

先週は、暖かくて、桜も早々に散ってしまったと言うのに…。

本当に、天候のイレギュラーは、止めてほしい…

暖かい?、イヤ寒い?…、私の思考回路は、崩壊寸前なのでした。



先週は、パートさんと一緒に、チラシのポスティングに行ってきました。

チラシの内容は、今月、23日と26日に開催する…セミナー相談会の案内です。

ポスティング配布地域の近くまで、車で行って、そこから、歩いてポスティングをしたのですが、

慣れていないのと、普段からの運動不足で、足がパンパンに…。

これから、暖かくなってくる季節なので、何かスポーツでも始めようかなと、実感したのでした。



仕事でも何でもそうですが、何を始めるのも、健康が第一ですから…。

不健康なら、仕事の成功もありえない…。

そんな思いのもと、ゴルフでも…と思うのですが、これがなかなか続かなくて…。

下手っぴなので、すぐに止めてしまって…。

仕事でも、運動でも、まずは実践、そして継続していくのは、とても難しい?ことですね。

飽き性の私ですが、この春を機会に、変えていかねば…、と想いを馳せるのでした。



でも、とりあえずは、コーヒーでも、飲んで休憩…。

やっぱり、人生、息抜きも大事ですね。

(息抜きばっかりかもしれませんが…) (´へωへ`*)



将来的には、正住も成功?して、高層ビルの中に、事務所を移転できるように、

健康に気を付けて、頑張っていこうと、ひたすら物思いに耽っている…私なのでした。

決して、夢物語で終わらないように…。(V)o¥o(V)

 

うん、上手く写真と文章がまとまったな…。


新たなる野望!?

和泉市の水回りリフォームの正住です。

今日、4月2日、快晴、いよいよ、新年度のスタートです。

一級建築士事務所 正住を開業して、色々とありましたが、

次のステップに上がるべく、今日から、我が社にも、

待望の新入社員?が、やって来ます。(´へωへ`*)



パートさんではありますが、我が社の即戦力になってくれること、

間違いなし…です。(●^o^●)

今後、社員も徐々に増やしていこうと考えておりますが、とりあえず、

その一歩を踏み出すことになります。

希望と不安で、いっぱいいっぱいなのですが、

不景気や後継者不足で、やむなく廃業する事業者が増えている中で、

正住の未来は、きっと、明るい?

(たぶん…、イヤ絶対に負けられない戦い?が、そこには、あるんです!?くっ~(^.^))



とりあえず、パートさんには、チラシの作成や、ポスティング、事務所作業など、

出来るところから、少しずつ、やっていってもらえたらと思っています。

そう言う事を言っている…、ワタクシ自身も、4月から、より一層、進歩&進化していかねばならないと

気持ちを引き締めているところなのでした。

未来永劫?、正住が、この厳しい社会を生き残っていけるように、また、

世の中に少しでもご奉仕?できるように、邁進してまいりますので、

今後とも宜しくお願い致します。



未来に向かって、飛び立て?正住…。(^^♪

 

追伸…やむなく、廃業を迫られている事業者さんが多数いることも考えると、

ワタクシ自身の年齢のことも考えて…、すぐにでも、後継者探しに奔走しないといけない??


明日から、4月!?

和泉市の水回りリフォームの正住です。

昨日、いよいよ、プロ野球が、開幕しましたね~。

と言っても、昨日の阪神対巨人の試合?、見てなかったんですけどね~。

結果、どうなったんでしょうか?٩( ”ω” )و



とにかく、今日で、3月も終わり?

明日から、4月と言う事で、気候が暖かくなってきて、

なんとなく体を動かしてきたくなってきますよね~。

毎日、自宅から事務所まで、車通勤…の繰り返し、

ほとんど運動をしていないので、運動不足が如実に表れてきて…。

そのうえ、食生活の乱れや不摂生などなど。

秋の健康診断が、心配だ~。(。´・ω・)?



とにかく、今年も、あと残り?9ヶ月。ケガや病気になることなく、仕事面でもプライベート面でも、

順調にいきますように…。

とりあえず、去年から準備を進めてきましたモノを、4月から、順次、展開していこうと思っています。

まず、その第一弾が、以前にも告知させて頂きました…、

4月23(月)と4月26(木)のリフォーム相談会&セミナー。

一応、リフォームと銘を売っておりますが、新築&建替えの相談も承っております。



住宅購入って、高額だし、何から始めて良いのか、よくわからないですよね。

まずは、住宅ローンの相談…と、銀行に駆け込んだものの…、

結局、よくわからずに、無情にも、時間だけが過ぎていく…。

なんて話を、よく聞きますけど、なぜこのようになるのでしょうか。

実は、銀行は、お金を貸すだけ(しかも、できるだけ多く…)、

不動産屋さんは、土地を売るだけ(できるだけ早く、しかも高値で…)、

建築屋さんは、家を建てるだけ(ローンのことや土地のことは、ほとんどわからない…)、

…なのが実状です。

一般に消費者の方は、家づくりに関しては、わからないことだらけだと思います。

それなのに、お金のことは銀行に、土地のことは不動産屋さん、建物は?建築屋さん&設計士?、

に個別に当たっていくと言うのは、無謀でしかないのです。

なぜなら、彼らは、それぞれのプロですし、自分の業績をあげることに躍起になって、

本当に、お客様のことを、考えていないのです。(たぶん…)

こんなことを言ったら、各専門のプロに怒られると思いますが、多くがそう言う現状にある…、

と言う事も知っておいて頂きたいのです。



『家づくりで、絶対に失敗したくない』、と言う…強い想いがあるのでしたら、

ぜひ、4月23日と26日の相談会にお越し下さい。

きっと、家づくりを真剣に考えている方の、強い味方になるはずです。

場所は、LIXIL堺水廻りショールームです。

お問い合わせは、正住 ☎0725-92-8186、担当 中嶋まで。


今日は、3月29日!?

和泉市の水回りリフォームの正住です。

今日は、29日、そうニクの日。

と言うわけで、晩に肉でも、食べに行くかなと

朝っぱらから考えているワタクシなのでした。



想像するだけも、思わず、ヨダレが…。

おっと、イカン、イカン。

仕事中、仕事中。

集中せねば…。٩( ”ω” )و

これが、サッカーの試合中なら、間違いなく、イエローカードですよね~。



本当、暖かくなってきて、近所の桜も満開になっていますね。

花見にも、行きたいなあと、再び、妄想中…。(*´з`)

この間、テレビでやっていたのですが、花見の場所取りの代行屋さんと言う業者があるんだとか。

まだ、暗いうちから、代行屋さんが場所取りに出かけて、当日、お客さんが来るまで、

ひたすら、待っているんだとか…。

花見場所とか、時間によっても、少し変わるかも知れませんが、

TVで放送されていた業者さんは、一式4万円だとか…。

それで、花見が終わった後の片付けもやってくれるので、そうなれば、4万円は、安い?



ひと昔前は、花見の場所取りと言ったら、新入会員の仕事になっていたはずですが、

現在は、会社で花見をすること自体が、無くなってきているんだとか…。

確かに、親睦のためとは言え、新入社員の方は、上司や先輩の人たちに気を遣わなければならないし、

そもそも、普段の日であっても、上司や先輩の人たちと飲みに行くのが減っているんだとか。

いやはや、昔とだいぶ変わってきているんですね~。

私の若いときは、イヤでも?、全員参加で、花見などの行事に参加したものです。

これが、良いのか?、悪いのか?



若い人のビール離れや、TV離れが言われている昨今ではありますが、

今まで、常識になっていたことも、これからは、柔軟に対応していかねばならないんだなぁと、

つくづく実感させられた、今日この頃でした。

なにより、ワタクシ自身が、若い人に嫌われないように、常に、新しい情報を仕入れて、

変化していかねばと、日夜考えているのでした。

私の仕事は、年配の人や若い人など、幅広い層の支持が、必要になってきますので…。

現在、ニュースなどで問題になっている…どこぞの内閣みたいに、

支持率が急落しないように、日々、鍛錬を積み重ねていきまっす。ヾ(≧▽≦)ノ


正住、春のお得情報!?

和泉市の水回りリフォームの正住です。

昨日、晩に、サッカー日本、試合やってたんですね~。

見過ごした~。結果もどうなったことやら…。

とにかく、早いもので、ロシアワールドカップまで、あと2ヶ月くらい…。

盛り上がる&寝不足になるのは、間違いなしですね~。\(^o^)/



現在、高校野球もやっているし、今週末からプロ野球も開幕だし、ワクワクすることがいっぱい。

あ、ワクワクすると言えば、正住でも、ワクワクするイベントやキャンペーンなどを、

随時、開催していきますよ~。(´へωへ`*)

そこで、正住、春のリフォーム祭り?として、

お得な情報を少しだけ…、ご案内します。



まずは、住宅総合の一流メーカー…LIXILのシステムキッチン シエラが、

I 型2550㎜サイズで、何と…¥230,000~。

驚きの衝撃プライス。商品の詳細は、正住まで、お問い合わせください。

さらには、ドドーンと、システムバスも、いっちゃうよ~。

我が社と関係の深い…LIXILのシステムバス アライズが、

畳2帖分の大きさである…1616サイズのモノで、¥320,000~。

そして、環境にもお財布にもやさしい…電気式給湯機であるエコキュートが、

370Lタイプで、¥286,800円~。もちろん、安心の日立製。

なお、金額は、一軒一軒施工条件などが変わるので、商品代のみの金額提示になっていますが、

もちろん、工事代も全力価格で、お見積りさせて頂きますよ。



あと、価格は、全て税別なので、“リフォーム工事は、もう少し先でいいや…”と、お考えの人も、

消費税が10%になる前に、ぜひともこの機会に、工事することをおススメします。

他にも、洗面化粧台やトイレ、さらには、外回りである屋根やエクステリアなど、

この時期ならではの特別価格にて、対応中させて頂いております。

ページの都合?で、多くの商品を、紹介しきれませんが、

我が家を使いやすく、お手入れも簡単で、快適に過ごしたい…と考えている方。

ぜひ、この機会にお得なリフォームを…。

お気軽にお問い合わせください。(●´ω`●)


無料、住宅リフォーム相談会!

和泉市の水回りリフォームの正住です。

暖かくなってきました。

いよいよ、本格的に春到来!!

桜も、あちらこちらで、満開になってるんだとか。

春ですね~。



そんな陽気に誘われて、今日は、お得なセミナー&相談会のご案内です。

来月、4/23(月)、4/26(木)の2日間、

LIXIL 堺水まわりショールームにて、春のリフォームセミナー&相談会を、開催します。

第一部は、『中古住宅を再生…リフォーム&リノベーション』をテーマにしています。

普段、住み慣れた我が家などで、気になる箇所や使いやすく改善したいと思っている方、

ぜひとも、お越し下さい。

第二部は、『失敗しない…賢い家づくり』をメインテーマに、新築や大規模改修などを、

検討中の人、必見です。



セミナーの内容の中で、特に、皆さんに聞いて頂きたいのが、

『0円リフォーム』の話…。

ゼロ円で、リフォーム??

意味が、わからないですよね。

もちろん、これには、ある程度の条件があるのですが、

聞いてみるだけでも、大いに価値があると思いますよ。

なにより、本当に、ゼロ円でリフォームできれば、こんなにお得なことは、ないのですから…。

今までにも、ゼロ円リフォームで、夢を実現された方が、多数、おられます。

快適な家づくりには、とにかく、色々な情報が大事…。

みなさん、お気軽に、ご相談下さい。



なお、二日間とも同じ内容になっていますので、都合の良い日時に、お越し下さい。

事前予約して頂いた方には、優先的に対応させて頂きますので、お早目にお申込み下さい。

もちろん、上記の日程及び時間以外でも、希望があれば対応させて頂きますので、

一度、お問い合わせください。ヾ(≧▽≦)ノ

 

ご予約連絡先はコチラ!

一級建築士事務所 正住

TEL 0725-92-8186

FAX 0725-92-8187

MAIL info@seijyu.com

お電話での受付は、9:00~19:00 担当 中嶋まで。

皆様のご参加、お待ちしております。


築15年以上、お住まいの方へ!

和泉市の水回りリフォームの正住です。

皆さん、我が家にどれくらい住みたいですか?

もちろん、愛着のある我が家ですから、いつまでも、キレイに快適に住みたいものですよね。

愛着のあるお住まいは、定期的な検査と補修及び、リフォームをして

あげることで、永くお住まいになることができます。

特に、水廻り、湿気がこもって傷みやすいところは、気をつけたいですね。



まずは、お住まいの現状を、把握するところからはじめましょう!ヾ(≧▽≦)ノ

住宅のチェックポイントは、色々とあるのですが、

ここでは、少しだけ、ご案内します。

①1981年(昭和56年)以前の建物で、耐震性が低い。

②基礎にクラック(ヒビ割れ)などがある。

③外壁にヒビ割れや隙間などがある。

④水廻り設備を15年以上使っている。

⑤床鳴りや床のたわみが、気になる。

⑥結露やカビが、ひどいと感じる。

⑦階段や段差などで、危険を感じる。

⑧天井に、雨漏れのシミ跡が付いている。

⑨ドアや雨戸などの建具が、開閉しにくい。

⑩シロアリ駆除&予防を、しらばくしていない。

などなど…



まだまだ、住宅のチェックポイントは、たくさんあります。

上記以外でも、気になる箇所がある方は、一度、専門家に

点検だけでもしてもらいましょう。

もちろん、点検と言うと、訪問販売みたいな…怪しげな?業者もいてるので、

点検を依頼する際には、充分に注意しましょう。

点検の業者選びに迷ったら、検査員の資格を持っている正住まで、

お気軽にご相談下さい。(●´ω`●)


1 / 1712345...10...最後 »

▲TOPへ