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富田林市 N邸 耐震工事 完成

和泉市の水回りリフォーム、マイティホームの正住です。

今日は、とっても良い天気でしたね~。

2月も、もう終わりと言うことで、いよいよ春到来って感じですね~。

3月の初旬は、まだ少し寒いでしょうけど、なんとなくワクワクしますよね~。



工事中だった木造住宅の耐震補強工事、完成致しまたっ~。

耐震補強+リフォーム工事と言うことで、

工事期間が、長くなりましたが、無事に終了致しましたよ。

耐震補強の箇所は、ビニールクロスなどで仕上げると、

全くわかりませんが、耐震補強と同時にリフォーム…と言うことで、

効率的に工事をすることができました。(^_-)-☆



リフォームをして、新たに、リビングに生まれ変わりました。

収納が少なかったので、クローゼット収納を、新しく造りました。

床を、廊下の高さと合わせるように、床を嵩上げしたので、少し天井が、低くなりましたが…。

それでも、2M35㎝くらいあるので、そんなに圧迫感は、ないと思われます。

(住宅の部屋の天井高さは、一般では、2M40㎝くらい…)

天井が段になっているところは、構造体の大きな梁があって、それより上部に天井が上げれなかったので、

あえて段落ち天井にして、デザイン的にもアクセントになるように配慮しました。



一般的に、年数が経っている家は、建築当時の図面がない…ということが、よくあるかとと思われます。

どこかに、しまい込んでわからなくなってしまった…、

中古物件として不動屋さんから購入したが、ちゃんとした図面をもらっていない、

建築年が古すぎて、そもそも図面があったのかどうかわからない…など。

図面がないと、リフォームするときなどに困るわけですが、

図面がなくても、現場調査で、大体のことは、わかります。

しかし、隠れている箇所などは、わからないので、床、壁や天井をめくってみて、ビックリなんてことも…。

そうなると、追加工事が発生して、思わぬ費用負担があるかもしれません…。

そうならないためには、リフォーム&リノベーションをする際に、事前調査をしっかりと行ない、

事前の説明を受けて、充分に納得した上で、工事を依頼するようにしましょう。

特に、耐震補強工事は、仕上がると、目に見えないところが多いので、

実績のある工事店を選びたいものですよね (;^ω^)


今年は、暖冬!?

和泉市の水回りリフォーム、マイティホームの正住です。

まだまだ、寒い日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか。

冬が突入するまえに、たしか天気予報で、今年は、暖冬と言っていたのですが、

今年は、暖冬だったのでしょうか?

そう言えば、何年か前には、雪も積もったりして、かなり寒かった日がありましたが、

それに比べれば、今年の寒さは、少しマシなのでしょうか?



何にせよ、寒い日は、イヤなので、

春が、待ち遠しい (●´ω`●)



平成最後の春に向けて、気持ちも新たに、何事にも挑戦していく覚悟であります。

今年は、我が社にとって、なんとしてでも、変革の一年に…といきたいものです。

今年の秋に消費税増税も、予定されていることから、何かのきっかけになればと思っています。



消費税増税が予定通り、実施されれば、当然10パーセントになるわけですが、

一部、生活用品などで、8%に据え置かれるものもあるとか…。

スーパーやコンビニなどで、スタッフ等の混乱が予想されると言うのに…。

その点、我が社が取り扱っているモノは、全て10%。

家と言う高額な商品は、2%でも、実に大きいですもんね~。

3月31日までに契約すれば、引渡しが10月以降になっても、8%が適用されるため、

3月に向けて駆け込み需要が予想されていましたが、今回の駆け込みは、

前回の5%から8%に上がるときの駆け込みと比べると、まだ、鈍いんだとか…。

その理由として、色々なことが考えられますが、その一つとして、

住宅ローン減税の拡充や、住宅取得資金に係わる贈与税の非課税制度など、

10%で購入した方が、優遇される制度もあり、急いで8%で購入しなくても…

という考え方もあります。

とにかく、住宅を購入するというのは、長い人生のうちで、そう何度も経験することでは、

ないでしょうから、じっくりと検討していきたいですよね。

もちろん、リフォームに関しても、いくつかの支援策があります。

現在、少子高齢化などの問題もあって、住宅が余っていますものね。

空き家問題は、この先、今以上に、深刻化してきます。

最新のトレンドを取り入れた新築住宅などは、魅力的ですが、

住宅が余剰になっていることを考えますと、中古住宅を購入して、

リフォーム&リノベーションをして、快適に暮らすなんてのも、アリかなと思います。

新築並みにキレイに生まれ変わりますし、なにより、新築を建てるのと比べて、

費用が、かなり抑えられると言うメリットがあります。

とにもかくにも、家づくりで失敗しないためにも、事前の情報集めが、必須ですね。

ひとりでも多くの方が、快適なマイホームに住めますように…(●´ω`●)


大阪狭山市 O邸 カーポート工事他

和泉市の水回りリフォーム、マイティホームの正住です。

早いもので、2月も早や中旬、今日は、少し肌寒いのですが、

来週の前半は、少し寒さがマシになるとか…。

このまま、一気に、春になってほしいところですね…。

ところで、昨年、9月4日に発生した台風被害…。

当社でも、多数のお問合せがありましたが、

なかなか復旧工事が進んでいないのが、実情です。





今回の台風被害では、屋根の瓦(特に一番高い箇所である棟瓦)や雨樋の被害、

カーポートやアルミテラスなどのエクステリア部品などが、

多数、被害に合っているように思われます。

当社としても、一日でも早く、復旧したいと切に願っているのですが、

何と言っても、工事をする職人さんの絶対数が少ないので、

当社としても、もどかしい気持ちでいっぱいです。

街なかを見ても、まだまだ、あちらこちらで、ブルーシートが掛かっていますので、

完全復旧には、だいぶ時間がかかるかもしれませんね。

そんな中でも、復旧できるところは、少しずつではありますが、

復旧工事を進めさせて頂いております。



カーポートの屋根材が、台風で飛ばされて破損したり、屈折していたり…、

なんてお宅も、多かったのでないでしょうか?

屋根材も品薄で入ってこなかったりで、なかなか工事ができませんでしたが、

O様邸、このたび、なんとか、復旧ができました。( ^ω^ )

2階ベランダの屋根材も、被害にあったのですが、

こちらは、骨組みが完全に曲がって折れてしまっていたので、

新しく、ベランダ屋根の取替をさせていただきました。

現在、当社で工事依頼をされている皆様へ、

順番に工事のご案内をさせて頂いておりますので、もうしばらくお待ちください。

なお、被害の状況や危険度、緊急性などで、工事の順番が変わる場合がありますが、

何卒、ご了承のほど、よろしくお願い致します。(=_=)

皆様のご期待に、一日でも早く、応えられるように、

全力で対応させて頂きますので、今後とも、よろしくお願い致します。

 


富田林市 N邸 耐震補強 工事中①

和泉市の水回りリフォーム、マイティホームの正住です。

毎日、寒い日が続きますね~。

確か、今年は、ニュースで暖冬と言っていたような気が…。

本当に、早く、暖かくなってほしいですね~。:;(∩´﹏`∩);:



そんな寒い中、耐震補強リフォームが、工事中であります。

今まで、あまり大きなリフォームを、してこなかったお宅だけに、今回は、

耐震補強を絡めて、リフォーム工事をしております。

昭和56年以前の建物でしたので、耐震診断をして、

その上で、耐震設計そして耐震補強リフォームへと遂行中であります。

市役所の補助金も利用できるので、お施主様の金額的な負担を、少しでも軽減できたかなと思っています。



表面上、キレイに見えている箇所も、実際に壁をめくってみると、思わぬ障害があったりします。

今回は、比較的、大丈夫でしたが、他所の家でひどいところになると、柱や土台などが、

白蟻に食べられていたり、知らない間に、雨漏りがしていて、肝心の柱などを腐ってしまっていたり…。

壁が仕上がっていると、中々、細部まで見ることは、難しいので、

床や壁、天井などをめくってみて、ビックリと言うところが、結構あったりします。

耐震診断では、壁や天井をめくることなく、非破壊で見れるところまでと言う条件がありますが、

それでも、肝心なところは、屋根裏や床下から、確認ができたりします。



ステンレス製の筋交い、コボットと言う名前の金物を取付けしたところ…。

もちろん、肝心の柱が、グラグラなようでは、充分に力が発揮できないので、

先に、柱の下部と上部を、専用の構造金物にて、しっかりと固定しています。



天井をめくると、鉄骨の梁が出てきた…なんてことも。

下地の合板も、釘径&釘種、釘ピッチなどによって、壁の耐力が変わるので、

耐震補強工事をするときは、注意が必要です。

普通にリフォームするだけなら、細い釘を適当な間隔で、合板に留め付けたら良いだけですからね。

耐震補強をする時は、耐震補強工事に精通している会社を、選びましょう!!

耐震補強の補助金が使えるようであれば、ぜひとも、補助金を使った耐震補強リフォームを、

考えてみてはいかがでしょうか?( ^ω^ )

昭和56年以前に建てられた住宅には、補助金を使える権利がありますし、

市役所などの検査もあるので、安心度が増します。

市役所によって、条件などが変わりますので、詳しくは、お住まいの市役所などで、ご確認下さい。

 


住宅相談会開催中!!

和泉市の水廻りリフォーム、マイティホームの正住です。今日と明日、クリナップ堺ショールームにて、住宅相談会、開催中です。



日頃、皆様が不満に感じていることや、疑問に思っていることなどありましたら、お気軽にご相談下さい。本日は、4時まで、開催中です。皆様のご来場、心よりお待ち致しております。



 


インフルエンザ大流行!?

和泉市の水回りリフォーム、マイティホームの正住です。

巷では、インフルエンザが大流行していますね。

かくゆうワタクシも、先週は、インフルエンザで、休んでおりました…。

今まで、インフルエンザにかかったことがないと思ってたので、

正直、油断していました。



先日、TVで放送していたのですが、インフルエンザにかかりにくい体質とかは、

ないそうですね。:;(∩´﹏`∩);:

実際に、インフルエンザにかかっていても、風邪と思って、医者にも行かずに、

ひたすら風邪薬を飲んで、治していたような気がします。

その間、回りの人にインフルエンザ菌を、まき散らしていたかもしれません。

なにせ、医者嫌いのワタクシなので、インフルエンザとわからなかっただけなんですね~。



今回は、しんどい日が続いたので、なんとなく気が向いて?、医者に行ったのですが、

医者にインフルエンザと言われた途端に、40℃の熱は出るわ、のどが痛くて咳き込むわ、

寒気がするわで、とにかくつらかったです。

でも、医者から出された薬を飲むと、すぐに楽になってきましたよ。

やっぱり、ちゃんと診てもらって、専門の薬でないとダメですね。

年齢的なこともあるので、これからは、無理をせず、しんどくなったら、医者に行こうと、

心に誓ったワタクシなのでした。



まだまだ、寒い日が続くので、みなさんも風邪やインフルエンザには、十分に気を付けて下さいね。

明日と明後日は、当社のイベントが開催されるので、

なんとか体調が戻って、本当に良かったです。

明日(26日)と明後日(27日)、クリナップ堺ショールーム(堺市西区鳳北町10丁84)にて、

『賢い家づくり勉強会』が、開催されます。

去年、多発した自然災害…、地球温暖化などの影響で、今後も自然災害に見舞われる可能性があります。

“未来につなげる安心住宅” をテーマに、災害に負けない…強くそして耐久性のある家とは、

どんなものなのかを、勉強会で一緒に学びませんか。

補助金制度を使ったお得リフォームや、リフォームローンを使って実現した快適リフォーム、

これだけは、本当にしておいたほうが良いメンテナンス…など、盛りだくさんで開催します。

両日とも、10:00~16:00までとなっていますので、お気軽にご参加下さい。

皆さんのご参加、心よりお待ち申し上げております。(∩´∀`)∩



とにかく、手洗い、うがいを、忘れずに…、体調管理に気を付けましょ~。(^.^)


平成最後の謹賀新年!!

和泉市の水回りリフォーム、マイティホームの正住です。

皆様、あけましておめでとうございます。

今年も、よろしくお願い致します。ヾ(≧▽≦)ノ



新年、年が明けたと思ったら、早もう5日!?

なんやかんやで、今年もあっという間に過ぎていくんだろうなあと思いつつ、

無事に、新しい一年を迎えられたことを、大変、嬉しく思います。

そして、今年は、節目の一年とするべく、色々な事にチャレンジしていこうと思っています。

仕事でも、プライベートでも…。

でも、何をするにしても、健康が第一…。

私は、去年、正月休みに入った辺りから、体調を崩し、

正月は、ずっと、静かにしていました…。トホホ…:;(∩´﹏`∩);:

今日も、まだ全快ではないのですが…。



皆さんは、毎年、おせち料理を食べていますか?

昔は、親戚の人たちが、集まった際に、必ずと言っていいほど、おせちを食べていたと思いますが、

最近では、あまり食べなくなってきたような…(たぶん、わたしだけだろうと思いますが…)

子供の時は、嫌々?食べてたような気もしますが、おせちには、それぞれの意味が込められていると知って、

改めて、先人の方の偉大さを知る事ができますね。(*^。^*)



昔と違って、家庭でおせちを作るのが、減ってきたように思いますし、

鏡餅商品もスーパーなどで、多く売られています。

しめ縄をしている家も少なくなってるようですし(今では、ほとんど見られないですが、

昔は、愛車にも、しめ縄をしていましたよね。)、

TV番組なども、正月感を全面に推していない番組が、多く放映されていますもんね。

本当に、近年の正月は、だいぶ様変わりしてきましたたなあ…と思いますね~。

でも、時代が移り変わっても、日本の行事やしきたりなどは、大事にしていきたいものです。

とにかく、新しい一年、体調管理をしっかりとして、日々、精進していきましょう。

健康で、何事もなく平穏で、かつ、少しずつでも前進していけますように…(●´ω`●)


いよいよ今年も…。

和泉市の水回りリフォーム、マイティホームの正住です。

いよいよ、今年も残り、あと3日。

当社の業務も、年内は、明日で終了になります。

新年は、1月7日から、営業再開致します。

今年同様に、来年もよろしくお願い致します。(*^_^*)



振り返ってみると、今年は、自然災害など、予期せぬ事態が多発して、

大変な一年となりました。

色々な物が材料不足になったり、また多くの業種で職人さん不足に陥り、

現在でも、工事の復旧が、まだまだ進んでいない状態になっています。

仕事の依頼があっても、工事ができないと言う…、当社も建築を生業にしている一事業者として、

非常に、歯がゆい状態に陥っています。

この状況が、いつまで続くのか…。(。´・ω・)?

応急処置として、屋根に掛けたブルーシートも、風でめくれたり、破けてきたりしています。

一刻も、早い復興が望まれますね…。



そんな大変な一年でしたが、当社も今年一年は、チャレンジの一年となりました。

約一年前から取り組んできた新規事業が、少しずつではありますが、前進しているように感じます。

この今年の取り組みを元に、来年は、絶対に飛躍の一年にしたいと思っています。

来年は、イノシシ年ですからね…(≧◇≦)

前向きに、全速力で、駆け抜けていきたいと思っています。

来年以降のマイティホーム 正住に、ぜひご期待下さい。

今年お世話になった皆々様、本当にありがとうございました。

来年も、よろしくお願い致します。



今年は、除夜の鐘を聞いて静寂に過ごそうかな、年越しそばが食べれるかな…、

久しぶりに紅白でも見ようかな…などと想い耽っているワタクシなのでありました。

皆様、よいお年を~ ( ^ω^ )



 


堺市 S邸 リフォーム工事  

和泉市の水回りリフォーム、マイティホームの正住です。

耐震補強工事、実施中です。

耐震診断をして、現状の建物の危険度を確認してから、

弱い箇所を、部分的に耐震補強しております。



ステンレスブレース金物で、柱間にしっかりと留め付けしております。

補強壁を、計画的に数ヶ所配置することで、建物全体の強度が上がります。



下は、柱と土台(基礎の上に敷く約10㎝の木製の角材)に、上は、柱と梁(建物を支えている、主要構造部)に、

きっちりと、金物を留め付けていきます。

大地震事に、壁の強度が弱くて、持ちこたえられずに、倒壊&半壊などが起こらないように、

しっかりと耐震補強をしていきましょう。

お住まいの耐震性などが、気になる方は、ご相談下さい。



写真は、過去の震災で、1階部分の強度が弱く、倒壊してしまった例です。

(上記写真は、イメージです。本文とは、全く関係ありません。)


寒い冬が…!!

和泉市の水回りリフォーム、マイティホームの正住です。

早いもので、もう12月も半ば…。

毎日、バタバタしていてそれどころの余裕がなかったのですが、

気が付けば、あと半月ほどで、今年も終わってしまうんですねぇ。

特に、今年は、平成最後の年末と言うことで、より一層、寂しくなりますね~。

平成の世になって、30年…。

思い起こせば、色々なことがありました。

良いことも、悪いことも…。

特に、今年は、大きな自然災害も、ありましたからね。

まだ新しい元号は、発表されていないみたいですが、

来年以降は、良い方向に向かうと良いですね~。( ^)o(^ )



朝晩、寒さが身に染みる季節となってきましたね。

私は、冬生まれであるにもかかわらず、寒さに弱く、冬は、大嫌いです~。٩( ”ω” )و

最近は、歳のせいなのか?、生活の不摂生のせいなのか?、特に、寒い日が、辛いです~。

暖房の効いた事務所で、じっとしているわけにもいかず、工事の現場がある時などは、

工程管理及び職人さんや材料の段取り、そして、お客様との打ち合わせなど、

ほぼ毎日、外出しないといけないわけで…。



しかし、暑い日でも寒い日でも、頑張ってくれている職人さんをみると、私も頑張らねばと…。

とにかく、寒い日でも、体調を崩さないように、食生活に気を付け、

寒さ&病気に、へこたれない体力を、付けていきたいものですね~。

何と言っても、仕事でもプライベートでも、健康が第一ですから…。

というわけで、来年こそは、ジムに通って、肉体改造しようかな…と、

密かに野望を抱くワタクシなのでありました。(*^_^*)


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