スタッフ日記 / 必見情報！
この不景気な時代に、住み替えって！？
和泉市の住宅リノベーション工事、マイティホームの正住です。
いや～、今日は、朝から、とても良い天気ですね～。
本当、梅雨の最中とは、思えないくらい…。
天気予報では、今週いっぱいは、雨が降らないようですが、
来週からは、天気が崩れるようで…。
でも、天気予報も、コロコロ変わるので、この先、よくわかりませんが…。
今年は、梅雨入りが、とてつもなく早かったので、梅雨明けも早いのかしらん。
昨今の異常気象などで、おウチの方も、悲鳴を上げているのではないでしょうか？
ところで、住宅の価値って、一体、何なんでしょうか？
よく、耳にするのが、家を建ててから、２０年を過ぎると、
ほとんど、家の価値が、なくなるという話…。
これって、本当なのでしょうか？
ひとえに、２０年経過していると言っても、普段からマメにお手入れしている家もあれば、
２０年間、ほったらかしの家もあったりするわけで…。
なのに、築年数が２０年以上と言うだけで、単純に、建物の評価額がほとんどないと言うのは、
いかがなものなのでしょうか？
外国では、築年数が経っていても、メンテナンスやお手入れをマメにしている家などは、
価値が上がっていくみたいで…。
日本では、住宅が完成した時点から、すでに、価値の減少が始まると言うのに…。
メンテナンスをマメにしても、一緒だと言うのでしょうか？
高度経済成長期の頃？から、日本では、スクラップ＆ビルドの考えが主流で、
住宅が古くなってくると、潰して建て替え、もしくは、住み替えなどが、
繰り返えされてきました。
そのため、日本人には、新築・建替の信仰が強い人が多いように思われますが、
全国で空き家が目立ってきている昨今では、むしろ、長年、大切に扱われてきた、
住宅の方にこそ、目を向けていくべきではないでしょうか？
ひょっとすると、思わぬお宝物件があるかもしれませんし…。
「気に入った土地を購入して、そこに新築住宅を建てたいけど、土地代と建物代などで、
どうしても、予算オーバーになってしまう…」という人も、
「中古住宅をお安く購入、その後、リノベーションをして、
理想の生活を手に入れることができた…」と言うお話を、ちらほら聞きますし…。
ワタクシも、次に、住み替える機会があったら、たぶん、
「新築より、中古住宅を購入＆その後リノベーションをして快適な生活を手に入れたい…」
と考えるのではないか…と思います。
全国で、住宅が余っている？状況にある昨今、少子高齢化社会や将来へ向けての不安が、
叫ばれ続けて久しいですが、近い将来、もっともっと中古住宅の流通が進んで、
中古住宅の価値が、見直される時代がやってくると思います。
住み替えなどの際に、愛着のある我が家が、適正な価値として査定されるように、
日頃から、お住まいのチェックやメンテナンスを、しっかりとやっていきましょうね～。
