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大阪狭山市 N邸 屋根工事
和泉市の屋根、水回りリフォームの正住です。
普段、あまり、気にも留めない屋根…。
では、屋根瓦って、一体、何年くらいもつ物なのでしょうか？
屋根の種類によって変わりますが、一般に屋根瓦の耐用年数って、
３０年くらいと言われています。(”ω”)ノ
３０年以上経つと、上記のような屋根瓦では、凍害などによる瓦自体の劣化（欠けや割れなど）や、
瓦全体のズレ、また、屋根瓦漆喰の欠落など、雨漏れの原因となる事象が、多発します。
和瓦などの場合、瓦の下に屋根土があり、さらに、その下の防水紙などが健全な場合は、
万が一、瓦の隙間などから、雨水が中に入っても、すぐには、部屋内部に雨が漏れてきません。
（雨が少量であれば、屋根土が水を吸収したり、防水紙を通って外部に流ていくため…）
ただ、目に見えていないだけで、知らない間に、雨水が建物内部に廻り、
肝心な柱や梁などを腐らせてしまって、建物の寿命をいっきに縮めてしまう場合があるので、要注意です。
さらに、屋根の形が複雑になればなるほど、雨漏れの可能性が高くなります。
Ｎ様邸の屋根は、元々は、シンプルな三角屋根（切妻屋根と言います。）だったのですが、
今までに増築を繰り返し、そのたびに、屋根の形が複雑になっていったようです。
屋根と屋根が重なる部分（棟廻りが互い違いになっている部分など）は、雨漏れが発生しやすい箇所なので、
防水対策などが、特に重要です。(@^^)/~~~
下から見ただけなので、詳細はわかりませんが、屋根瓦の所々、割れている様子…。
さらに、屋根漆喰（棟廻りなどに塗る…白い左官材料）などが劣化していますし、
また、のし瓦（棟廻りなどに使う…平たい屋根材）などが、落ちかけていました。
今現在は、大きな雨漏れは、していないようですが、将来的に大きな不安を残します。
ひとえに和瓦と言っても、色々な形の屋根材があります。
昔は、屋根材と言えば、焼き物の和瓦が一般的でした。
ですが、阪神大震災の時に、木造住宅で和瓦葺きの屋根にしていた家は、倒壊したケースが多い
ことから、それ以降、耐震に不利などの理由により、和瓦は、敬遠されてきました。
しかし、ちゃんとした施工をして、メンテナンスもきっちり行えば、和瓦は和瓦で、
優れている箇所もたくさんあります。(*´▽｀*)
地震の事も考えて、和瓦葺きでも、屋根土を載せずに、桟葺き工法にすれば、
屋根の軽量化が図られ、耐震性に優れている家にする事も可能です。
さらには、和瓦の形に似せた、全くの別素材で造った軽量瓦もあります。
とにもかくにも、屋根の事でお困りの方は、ご一報下さい。
