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松原市 Ｉ邸 耐震診断
和泉市の耐震、水回りリフォームの正住です。
今日は、夏らしい良い天気…。
洗濯物もよく乾く～。(@^^)/~~~
昨日、耐震診断に、行ってきました。（真ん中、奥の家）
耐震診断は、２人で調査に行って、約３時間くらいかけて、建物をくまなく調査します。
建てた当時の図面などが残っていたら良いのですが、年数が経っていると、図面が残っていない…
ケースも多いです。でも、安心して下さい。
図面がなくても、現地で実測して、図面作成をしますので、大丈夫です。
図面が残っていても、リフォームなどで、間取りが変わっている場合がありますので、再度確認が必要です。
上の写真は、建物外回りの調査時に発見した基礎部分のクラック（ヒビ）…。
クラックが大きくて、隙間が空きすぎていると、そこから、雨水が侵入していき、
建物の寿命を縮めてしまいかねないので、早めの処理が必要です。
外部の調査が終わると、建物内部の調査に入ります。(;・∀・)
各部屋を調査、確認したところで、内壁にどのような壁材を張られてあるか、チェックします。
建物の耐震性は、壁材の材質＆厚み、釘種＆釘径などで、大きく変わってきますので、
細かく調査していきます。写真は、各部屋のコンセントプレートを外し、そこから壁材を確認しているところ…。
耐震診断は、原則、壁などを壊さずに、見れる範囲までと言う事なので、壁材の確認などは、
コンセントプレートを外したり、屋根裏及び床下から確認します。
各部屋の調査が一通り終わったら、次に屋根裏です。
夏の暑い時期、屋根裏は、暑さで、まさに灼熱地獄です。
汗がダラダラと落ち、熱中症になりかけながらも、黙々と？屋根裏の調査。
屋根を支えている木材の劣化状況、木材と木材の接合部緊結状況、はたまた、
雨漏れなどがしていないか、鳥などが住み着いていないかなど、色んなことが、
屋根裏に上がると、わかります。( ﾟДﾟ)
そして、最後に、床下の調査…。
汚れてもいいようにツナギの服、防塵マスク、ライト、カメラ…など、完全装備で床下に潜入～。
床下では、白蟻などで木材が腐朽していないか、肝心の基礎にクラックなどが入っていないか、
床を支えている木材は？、床下の水道パイプなどから水漏れがしていないか？
床下の換気状態などなど、床下をほふく前進しながら、詳しく調べていきます。
すでに、屋根裏で、汗ダラダラになっていた私が、床下の土などでドロドロになってしまいました。
そんな決死の思い？で、調査してきたデータを元に、耐震診断報告書を作成します。
耐震診断は、通常、５万円くらい費用がかかるのですが、お住まいの市役所で、費用を
９割補助してくれますので、実質、５千円くらいで、耐震診断が受けれます。
各市役所によって、補助対象の条件が変わってきますので、詳しくは、市役所に確認して頂くか、
当社にお問合せ下さい。(*´▽｀*)
当社では、ややこしい耐震診断の補助金申請を、代行で受付しております。
地震は、いつやって来るのか、わかりません。
常日頃から、非常食や避難場所の確認など備えておくことが大事ですし、それと同時に、
住み慣れている我が家の耐震性なども確認しておくことが、とても大事だと思います。
ぜひ、住まいの耐震診断を受けましょう。
