屋根工事・雨漏り補修 / ﾘﾌｫｰﾑ工事
和泉市 K邸 雨漏れ対策工事
和泉市の水廻りリフォーム＆リノベーション工事、マイテイホームの正住です。
知らぬ間に、近畿地方もしれっと梅雨明けをしているみたいで。
本日も、きっちりと猛暑…。熱中症警戒アラートも出ているみたいで、
気を付けていきましょうね。
そんな暑い日が続きますが、K様邸のベランダ笠木の取付が完成致しました。
笠木の継ぎ目から雨が浸入して来て、１F の居室に雨漏れがしていたんです。
ん、そもそも笠木とは、なんぞや？
笠木とは、雨などが入らないように、ベランダ立ち上がりの天端に取付ける金属製の部位のことです。
現在は、壁の厚さに応じて、アルミの笠木を取付けるという工法が一般的ですが、
ひと昔前は、笠木を板金で加工製作して取付けていたんですね～。
笠木も年数が経ってきますと、笠木を留め付けている木下地などが腐食して来て、
中央部に凹みが出来て、水が溜まったりします。
その天端に溜まった水が、笠木の継ぎ目などから、立ち上がり壁の内部に侵入し、
そこから、下の階の居室に伝っていき、雨漏れが発見されます。
上の写真で、グリーンのテープを貼っているところが、ちょうど笠木の継ぎ目になります。
さらには、笠木の天端に取付けてある縦格子柵の柱の根本も、雨漏れの危険が…。
柱の廻りには、コーキングでシール処理をしていましたが、やはり、年数が経ってくると、
そこから、内部に水が浸入していくことが懸念されます。
壁の厚さと笠木の幅がほぼ同程度で、笠木の側面を伝った雨水が、立ち上がり壁の裏に回ることも
予想されたので、今回は、壁の厚さより笠木の幅を少し広めにします。
そうすることで、雨水を切るようにして、内部に浸透していかないようにすることができます。
さらには、ベランダの防水も、表面が経年変化してきて、防水効果が薄れて来ているようでしたので、
現在の上から、防水のトップコートを施工することを、ご提案しました。
他にも、居室の出入り口の上部に、テラス屋根を取付けることも、ご提案させて頂きました…。
出入り口上部にテラス屋根があると、鍵の開け閉めや靴の脱ぎ着など、
雨などが降っている時でも、濡れずに済みますもんね～。
単に、お客様の心配されていた…雨漏りの対策だけでなく、そこから、一歩踏み込んで、
テラス屋根のご提案をするなど、常に、お客様のことを考え、
お家の耐久的な面や使い勝手の面、お手入れの面や見た目の面など、
より良い生活ができるよう、様々な観点から住宅のご提案をさせて頂きます。
ぜひ、お気軽に、ご相談を…。
